Selecció dels nostres últims immobles

Descripció

Exclusiva casa totalment reformada a Empuriabrava, amb llicència turística i un ampli amarratge de 15,5 x5m. Llista per gaudir del luxe i la comoditat a la millor ubicació!

Aquesta casa ha estat completament reformada recentment amb materials d'alta qualitat, combinant estil, confort i funcionalitat en un entorn immillorable.

En entrar, trobem un ampli i lluminós saló amb impressionants vistes al canal, que s'obre directament a una terrassa acollidora, perfecta per gaudir de l'aire lliure. La cuina americana, moderna i totalment equipada, s´integra harmoniosament amb el menjador, creant un espai ideal per compartir moments en família o amb amics.

L´habitatge disposa de tres dormitoris, a més d´una sala versàtil que pot adaptar-se a les necessitats dels seus nous propietaris, ja sigui com un quart dormitori, despatx o una còmoda sala de TV. El bany principal, complet amb dutxa, es complementa amb un pràctic WC independent. A més, compta amb una segona terrassa solàrium, un racó ideal per relaxar-se i aprofitar el sol.

A l´exterior, la propietat ofereix una plaça d´aparcament privada i un traster espaiós, perfecte per guardar bicicletes, material de platja i tot el necessari per gaudir de l´entorn.

Pensada per al màxim confort, la casa compta amb persianes elèctriques, aire condicionat amb funció fred/calor a totes les estances, finestres corredisses de doble vidre i altres detalls que garanteixen una excel·lent qualitat de vida.

La seva orientació Sud permet una gran entrada de llum natural durant tot el dia, i els diferents nivells ofereixen la possibilitat d'organitzar els espais de manera independent. Ubicada en un carrer sense sortida molt tranquil, la propietat gaudeix de vistes privilegiades, amb un port privat a la part davantera i el canal principal a la part posterior.

Una oportunitat única per viure o invertir en un entorn exclusiu, envoltat de bellesa i tranquil·litat.

Característiques

Tipus d'obra:	2ª mà	Pàrquing:	Sí
Traster:	Sí	Terrassa:	25 m2
Aire condicionat:	Sí	Sales:	1
Amarratge:	Sí	Vista àmplia:	Sí
Amarratge:	15,50 x 5m	Llicència turística:	Sí
Orientació:	Sud	Eficiència energètica:	G - 377 kWh/m2 F - 63 kg CO2/m2