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Beschreibung

4000M2 GROßES HOTELGRUNDSTÜCK MIT ATEMBERAUDEM MEERBLICK IN ROSES.

Hotelgrundstück mit wunderschönem Panoramablick auf das Meer und die Bucht von Roses, an der Costa Brava. Grundstück von 4.260 m2, auf dem ein Hotel von bis zu 3.130 m2 gebaut werden kann.

Das Grundstück verfügt über eine bebaubare Fläche von 2.130 m2 oberirdisch, verteilt auf ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss, plus ca. 1.000 m2 im Untergeschoss, die nicht zur bebaubaren Fläche zählen (insgesamt 3.130 m2).

Das Hotel liegt in der prestigeträchtigen Urbanisation Mas Fumats, 5 Minuten vom Stadtzentrum und Strand von Roses entfernt. Mas Fumats ist eine ruhige und sichere Wohngegend, die fast ausschließlich aus hochwertigen Häusern, Chalets und Villen besteht.

Dank seiner privilegierten Lage bietet es einen herrlichen Panoramablick auf das Meer, die Bucht von Roses, den Naturparks "Cap de Creus" und "Els Aïguamolls", die Pyrenäen und mehrere Städte vom Alt Empordà wie Castelló d'Empuries, Empuriabrava, L'Escala, Figueres…

Dieses Grundstück ist der ideale Ort, um ein Hotel in Roses zu eröffnen. Dort befand sich viele Jahre lang ein bahnbrechendes und erfolgreiches zweistöckiges Restaurant mit Schwimmbad namens „Mas Fumats“, das schließlich der gesamten Urbanisation, die um es herum entstand, seinen Namen gab.

Ein Grundstück in Roses zu haben, auf dem man ein Hotel bauen kann, ist eine einzigartige Gelegenheit in der Stadt. Die Bewohner von Mas Fumats bilden eine erstklassige Klientel. Es handelt sich vor allem um Ausländer aus ganz Europa: Niederländer, Franzosen, Belgier, Briten, Deutsche ... Es handelt sich um eine sehr gefragte Gegend für Touristenvermietungen.

Dieses 4.260 m2 große Hotelgrundstück besteht aus mehreren Grundstücken, die alle demselben Eigentümer gehören:
-Hauptgrundstück (beherbergt derzeit das ehemalige Restaurant und Schwimmbad Mas Fumats): 2.470 m2.
-Grundstück von 400 m2 (Parkplatz)
-Grundstück von 336 m2 (beherbergt derzeit die ehemalige 2. Bar des Restaurants)
-Grundstück von 625 m2 (leeres Grundstück)
-Grundstück von 429 m2 (derzeit eine Straße)

Es liegt uns ein Erläuterungsentwurf mit Infografiken vor, der sich an der aktuellen städtebaulichen Verordnung des Stadtrates orientiert. Fordern Sie an und wir senden es.

Wir bieten einen virtuellen Rundgang sowie ein Video an.

Auf der Dachterrasse des Hotels könnte ein Loungebereich mit Meerblick errichtet werden. Im Keller könnten Küchen, Parkplätze, ein Spa, ein Fitnessstudio usw. gebaut werden, sodass diese Räume nicht als bebaute Quadratmeter gelten.

Ausstattung

Gebiet:	Mas Fumats	Bauart:	Neubau
Meerblick:	Ja	Clear view:	Ja
Energiezertifikat:	In Bearbeitung