ACHETER UN BIEN A L’ETRANGER: UN TRES BON INVESTISSEMENT

L'achat d’un bien immobilier comme investissement pour votre futur : plus que jamais une réalité.

Indépendamment du lieu où vous passerez vos vacances cette année, vous tomberez peut-être amoureux du pays et de ses habitants. Une question vous vient à l'esprit : pourquoi ne pas acheter un appartement ou une maison ici à Rosas, Empuriabrava, Santa Margarita? Vous n’êtes pas le seul à avoir eût cette idée : beaucoup de français possèdent déjà une propriété secondaire en Espagne. Cela leur permet de profiter pleinement de ce pays et de la Costa Brava.

Vous avez décidé d'acheter un bien à l’étranger ? Plusieurs options s’offrent à vous. Dès le départ vous devez réaliser une vaste recherche sur Internet. Il est conseillé aussi de prendre contact avec un spécialiste (agent immobilier). La majeure partie des personnes qui recherchent à acheter à l’étranger veulent principalement investir leur capital afin d’obtenir une rentabilité (location) ou d'en faire une résidence secondaire pour y passer leurs vacances.

De nos jours, et grâce à Internet, vous pouvez trouver beaucoup d’offres et en peu de temps. C’est pour cela que beaucoup de français ayant l’intention d’acheter un bien à l’étranger, au départ, naviguent sur Internet. Cela leur permet d’avoir une vision générale des offres et des prix existants. Il leur suffit de taper les mots clés en relation à leur recherche et ils obtiennent rapidement les résultats voulus.

Brava Home Standing vous offre un vaste éventail de propriétés.

Un des sites immobiliers spécialisés dans la vente de propriétés à Empuriabrava, Rosas et alentours est le site www.bravahomestanding.fr. Vous y trouverez un vaste éventail de propriétés disponibles pour tous les goûts. Ce site permet une recherche rapide et efficace des biens sur Empuriabrava, Rosas, Santa Margarita et ses alentours.

Beaucoup de facteurs sont à prendre en considération.

Pour l’achat d’un bien à l’étranger vous ne devez pas seulement vous guider au "coup de cœur". A part le type de bien et le but de l’achat, beaucoup d’autres facteurs entrent en jeu. Les critères les plus importants pour cet investissement sont :

- L’état du bien et l'usage destiné à ce bien
- La situation et les infrastructures aux alentours de ce bien
- Le coût et dérivés de cet achat
- Les conditions d’achat

Vous devez être sûr de l’usage que vous voulez donner à ce bien (essentiel afin de bien cibler vos recherches).

Si le bien est pour un usage personnel, comme résidence principale ou comme résidence secondaire.

Ou

Si le bien sera destiné à la location ou à le rénover pour ensuite le revendre.

Pour un usage particulier, la situation joue un rôle très important. On vous conseille de faire une liste des critères prioritaires. Voici une liste des possibles points à étudier au préalable :

L’existence de transport public (autobus, train, aéroport)
Les différents commerces proches au bien
Les centres médicaux

Lorsqu’il s’agit d’un investissement destiné à la location, il faut tenir en compte :

L’existence de transports publics (autobus, train, aéroport)
Commerces proches à ce bien
Les prestations et les infrastructures en général qu’offre le bien : complexe résidentiel avec piscine, ascenseur, vues sur mer, terrasse…sont les critères principaux pour les locataires.

L’état du bien résidentiel :

Son aspect et état général doit être, si possible, en parfait état. Si cela n’est pas le cas, voir les possibles défauts ou réparations à faire afin de négocier le mieux possible le prix de ce bien.

Vérifier les coûts existants :

Se renseigner auprès des organismes sur les frais comme l’eau, l’électricité, le gaz, les poubelles, les impôts, des frais de copropriété.