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Descripción

Lujosa casa con amarre de 25m al canal ancho con piscina y apartamento independiente, en venta en Empuriabrava.

La planta baja consta de un hall de entrada, un hermoso salón - comedor, una amplia cocina totalmente equipada, una suite principal con su baño y vestidor, un segundo dormitorio con su baño de agua, un aseo de invitados, un lavadero, una bodega y un amplio garaje. En el exterior encontramos una preciosa terraza con pérgola bioclimática que además se puede cerrar herméticamente para disfrutarla todo el año, y una cocina de verano completamente equipada.

La primera planta consta de un bonito apartamento de 3 dormitorios, 2 baños, un aseo independiente, y un bonito salón con salón y cocina, además de una bonita terraza.

La casa está equipada con muchas prestaciones : persianas eléctricas, un sistema de aspiración central integrado en toda la casa, piscina climatizada con cubierta automática, pool valet (sistema de limpieza integrado en el fondo de la piscina), jacuzzi y sistema de filtración de sal, portal eléctrico, aire acondicionado reversible, sistema de audio inalámbrico con altavoces Sonos en la planta baja y en el exterior, calefacción central de gasoil, iluminación exterior, pérgolas bioclimáticas con lamas orientables y LED integrados y persianas de seguridad antirrobo transparentes, garaje y estacionamiento cubierto para hasta para 4 coches, deposito de recuperación de aguas pluviales, deposito de agua de 1000l con supresor, grua palfinger en el muelle de amarre...

Esta casa está construida con materiales de primera calidad y cuenta con todas las comodidades necesarias.

Características

Tipo de obra:	2ª mano	Lavadero:	Sí
Parking:	Sí	Garaje:	Sí
Trastero:	Sí	Terraza:	Sí
Jardín:	Sí	Calefacción:	Sí
Aire acondicionado:	Sí	Salas:	2
Amarre:	Sí	Habitación servicio:	Sí
Vista despejada:	Sí	Amarre:	25 m
Eficiencia energética:	E - 248 kWh/m2 E - 56 kg CO2/m2