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Beschreibung

Entdecken Sie diese exquisite moderne Villa mit ca. 201 qm Wohnfläche, mit einer herrlichen nach Süden ausgerichteten Lage in einem sehr begehrten Gebiet, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften. Genießen Sie eine Wohnumgebung mit außergewöhnlicher Helligkeit, ideal für das vollständige Auskosten Ihrer sonnigen Tage.

Villamerkmale:
Erdgeschoss:
- Einladende Eingangshalle
- Geräumiges helles Wohn- / Esszimmer mit Zugang zum charmanten Garten und zum Pool
- Voll ausgestattete separate Küche mit Zugang zu einer schönen Terrasse
- 1 separates WC

Im Obergeschoss:
- Eine riesige Mastersuite mit Bad (Dusche + Whirlpool-Bad) und eigenem WC
- 2 geräumige und helle Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit WC
- Eine Galerie mit zusätzlichem vielseitigem Platz

Keller:
- Geräumige Garage von ca. 45 qm mit Waschbereich
- Technikraum für die Poolwartung

Zusätzliche Annehmlichkeiten:
- Privatparkplatz vor der Garage
- Privater 5x3m Salzwasserpool mit automatischem Befüllungssystem
- Angelegter Garten mit einer kleinen Hütte
- Neuer Wasserenthärter

Höhepunkte:
- Moderne und praktische Architektur
- Helle Wohnräume, die zum Außenbereich hin offen sind
- Mastersuite mit komplettem Badezimmer
- Privater Salzwasserpool für einfache Wartung
- Angelegter Garten mit Hütte
- Große Garage und Privatparkplatz
- Unmittelbare Nähe zum Strand und Geschäften
- Südausrichtung, um das meiste aus der Sonne zu machen

Immobilienangaben:
- Aluminiumfenster mit Doppelverglasung
- Heizsystem: Umkehrbare Klimaanlage (Warm/Kalt) und Zentralgasheizung mit integriertem Hausautomationssystem
- Insgesamt 4 Schlafzimmer
- Alarmanlage mit Außenüberwachungskameras

Merkmale

Bauart:	Neubau	Waschbereich:	Ja
Parking:	Ja	Garage:	45 m2
Garten:	Ja	Heizung:	Ja
Klimaanlage:	Ja	Wohnzimmer:	1
Energiezertifikat:	In Bearbeitung