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Description

Découvrez cette sublime villa moderne d'environ 201 m² construits, bénéficiant d'une magnifique exposition plein sud dans un secteur hautement prisé, à proximité immédiate des commerces. Profitez d'un cadre de vie à la luminosité exceptionnelle, idéal pour savourer pleinement vos journées ensoleillées.

Caractéristiques de la villa :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée accueillant
- Vaste salon/salle à manger lumineux ouvert sur le ravissant jardin et la piscine
- Cuisine indépendante entièrement équipée avec accès à une charmante terrasse
- 1 WC séparé

À l'étage :
- Une immense suite parentale avec salle de bain (douche + baignoire balnéo) et WC privé
- 2 chambres spacieuses et lumineuses
- 1 salle d'eau avec WC
- Une mezzanine offrant un espace supplémentaire polyvalent

Sous-sol :
- Spacieux garage d'environ 45 m² avec espace buanderie
- Local technique pour l'entretien de la piscine

Commodités supplémentaires :
- Parking privé en face du garage
- Piscine privée de 5x3m au sel avec système de remplissage automatique
- Jardin arboré avec un petit cabanon
- Adoucisseur d'eau neuf

Points forts :
- Architecture moderne et pratique
- Espaces de vie lumineux et ouverts sur l'extérieur
- Suite parentale avec salle de bain complète
- Piscine privée au sel pour un entretien simplifié
- Jardin paysager avec cabanon
- Grand garage et parking privé
- Proximité immédiate de la plage et des commerces
- Exposition plein sud pour profiter au maximum du soleil

Détails de la Propriété :
- Fenêtres en Aluminium avec double vitrage
- Système de chauffage : Climatisation réversible (chaud/froid) et chauffage central au gaz de ville avec système domotique intégré
- 4 chambres au total
- Système d'alarme avec caméras de surveillance extérieures

Características

Type de construction:	Nouveau	Buanderie:	Oui
Parking:	Oui	Garage:	45 m2
Jardin:	Oui	Chauffage:	Oui
Climatisation:	Oui	Séjours:	1
Certification énergétique:	En cours